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因承租的店面原因开不了业能要房东赔吗?

分类:时事点评    时间:(2014-12-18 02:03)     点击:234

  

  承租人与房东在签订房屋租赁合同的时候,双方就会签订房屋租赁合同约定房屋的用途等事宜。房东作为店面的出租人,理应保证房屋在租赁期间能够符合正常使用的要求。店面有问题导致不能开业,显然房东没有履行在租赁期间保证房屋正常使用的义务,属于违约行为。如果承租人因为所承租的店面原因导致迟迟不能开业的话,承租人可以要求房东承担相应的损失赔偿并解除合同。

  根据《合同法》第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

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